현대건설과 GS건설은 올 5월 경기 화성봉담 내리지구 도시개발사업의 아파트 용지에 4000가구 대단지 '봉담 프라이드시티'를 분양한다고 31일 밝혔다.

봉담 프라이드시티는 총 2개블록으로 1블록은 GS건설이, 2블록은 현대건설이 시공을 맡았다. 규모는 지하 4층~지상 최고 35층, 28개 동, 전용면적 59~105㎡ 총 4034가구이다.

블록별로 살펴보면 2블록은 지하 3층~지상 35층, 17개동, 전용 59~105㎡ 2333가구이며, 1블록은 지하 4층~지상 35층, 11개동, 전용 59~105㎡ 1701가구 규모다.

전용면적별 세대수는 2블록이 △59㎡ 1071가구 △72㎡ 644가구 △84㎡ 615가구 △105㎡ 3가구(펜트하우스), 1블록이 △59㎡ 466가구 △72㎡ 671가구 △84㎡ 562가구 △105㎡ 2가구(펜트하우스) 등으로 펜트하우스 5가구를 제외한 전 타입이 중소형으로 설계됐다.

견본주택은 경기도 수원시 권선구 고색동 인근에 위치해있다. 분양전 5월 개관할 예정이다. 분양 홍보관은 화성시 봉담과 수원시 등에서 운영 중이다. 입주는 2024년 8월 예정이다.

봉담 프라이드시티가 들어서는 화성봉담 내리지구 도시개발사업은 경기도 화성시 봉담 내리지구 일원 약 26만 6540㎡를 개발하는 민간도시개발 사업이다. 봉담 프라이드시티 외에도 단독주택, 준주거시설 등의 주거시설과 초등학교 1개소, 공원 5개소, 주차장 2개소, 공공청사 1개소, 도로 등의 도시기반시설이 들어설 예정으로 1만 여명이 거주하는 브랜드 주거타운이 될 것으로 예상된다.

이 단지 인근에는 삼봉상 자락이 연결돼 녹지경관과 소공원, 어린이공원, 근린 공원 등 녹지시설을 이용할 수 있다.

주변에는 비봉~매송간 도시고속도로, 수도권 제2순환고속도로(송산~봉담(예정)~동탄), 서해안고속도로, 수원광명간고속도로 등의 광역도로망이 있다. 내리지구 남측으로 내리~상기리(322번 지방도)간 도로 신설도 검토 중에 있다.

여기에 1블록과 2블록 사이에 초등학교가 입주시점에 맞춰 신설될 예정으로 아이들의 안전통학이 가능하고, 봉담지구 내 봉담중, 봉담고 등의 학교도 이용할 수 있다. 여기에 신설초등학교 내 국공립 병설 유치원과 더불어 단지 내 아이들의 보육 및 교육이 가능하도록 시간제보육실을 포함한 국공립어린이집(시립어린이집), 방과 후 초등학생을 위한 다함께돌봄센터도 단지 내 설치될 예정이다.

생활 편의시설로는 이마트, 하나로마트, CGV 등이 주변에 있다. 이 외에도 내리지구 주변에 봉담1,2지구, 어천지구, 동화지구, 효행지구, 와우지구 등의 도시개발 및 택지지구사업이 진행중에 있어 이 일대가 4만여 세대에 달하는 신주거타운으로 거듭날 것으로 보인다.

봉담 프라이드시티는 메이저브랜드의 시공 외에도 미국 하버드대 니얼 커크우드 교수가 조경에 참여해 독특한 단지 조경이 계획돼 있다. 여기에 수영장, 사우나, 게스트하우스 등의 차별화된 커뮤니티시설들도 계획됐다.

분양 관계자는 “화성 봉담 내 희소성 높은 1군 브랜드 대단지 아파트로 조성되고, 차별화된 상품설계와 조경특화로 브랜드 프리미엄과 고품격 공간 프리미엄을 기대할 수 있다”며 ”화성 봉담 일대 매매가가 인근도시의 전셋값 수준인 만큼 전세난으로 어려움을 겪는 수요자들에게 내집마련의 기회가 될 것으로 기대하고 있다”고 설명했다.

서희원 기자 shw@nextdaily.co.kr